Wohneinheitenfläche
Um 71 m²
Grundstücksfläche
Um 970 m²
Baujahr
Baujahr 1974
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Hendrik Reindersweg 28 68

7933 TW, Pesse (Drenthe)

Op één van de mooiere plekjes van bungalowpark Nuilerveld, staat deze nette VRIJSTAANDE BUNGALOW op een perceel van maar liefst 970m2 erfpachtgrond. De tuin rondom de bungalow biedt veel privacy, waar optimaal van de natuur genoten kan worden. De royale bungalow heeft een fijne indeling met een tuin gerichte woonkamer, moderne open keuken (33m2), drie ruime slaapkamers en badkamer op de begane grond.

Het park 't Nuilerveld is opgezet als bungalowpark, maar in praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. In de provincie Drenthe loopt een traject om bestemmingen van niet vitale parken te herzien. Op 't Nuilerveld verblijf je midden in de natuur met een eigen bos en drie prachtige vennen. Het nationale park Dwingelderveld bevindt zich op fietsafstand. Dit is een mooi natuurgebied om in te wandelen of om in te fietsen.

ERDE
De woonkamer met open keuken (ca.33m2) is licht en ruimtelijk, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De openslaande tuindeuren geven direct toegang tot de tuin en bieden een verlenging van de woonruimte. De half open keuken (2021) heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, magnetron, koelkast, rvs afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken vind je de moderne badkamer welke is uitgevoerd met toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer bereik je de 3 slaapkamers (ca.11m2, 9m2 en 8m2). Daarnaast is de woning ook voorzien van een bergzolder, deze is verspreid over de gehele woning en bereikbaar middels een vlizotrap.

GARTEN
De ruime tuin is rondom de bungalow gelegen en biedt erg veel privacy door de bebossing. Tevens treft u een blokhut waar u het tuinmeubilair en/of gereedschap kunt opbergen.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Lebenslauf stabile Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Bad im Erdgeschoss;}
- Veel extra bergruimte op zolderverdieping;
- Ruim perceel van maar liefst 970m2;
- Tuin biedt volop privacy;
- De erfpachtcanon bedraagt circa € 1980,- euro per jaar en het erfpachtcontract loopt nog tot 01-01-2072;
- Nabij verschillende recreatiegebieden o.a. Dwingelderveld en de Col du Vam waar je je ook sportief kunt vermaken.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
189.000 € k.K.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Bungalows, Einzelhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1974
Dachart
Zadeldak bedekt met overig

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
71 m²
Grundstücksfläche
970 m²
Inhalt
328 m³
Außenbereich
12 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Glasfaserkabel, naturbelastete Ventilation

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
01-09-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas gas gestookt uit 2021 (eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, geschützter Lage im bewaldeten Umfeld
Garten
Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten, umliegender Garten
Lage des Gartens
Gelegen im Südwesten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Pesse

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil: 01-09-2025

Jahres-Stromverbrauch

3390 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Pesse)

Gaskonsum pro Jahr

1720 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Pesse)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Plattegrond preceel

Befragungsbogen-B

Planansichten PDF

Krankenkassenbeleg

Liste von Angelegenheiten

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Auf der Karte

Bewohner von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Gesamtbevölkerungszahl
1630 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
30%
65 und älter
25%

Haushalte von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Einpersonig ohne Kinder
31%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
67%

Haushalte von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
28%
Haushalte mit Kindern
33%

Wohnungen in Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Wohnungen vor 1945
9%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
13%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
39%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
11%

Wohnungen in Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
7%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 238.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Adressen pro Quadratkilometer
126
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 7933 Gemeente kaart hoogeveen

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189.000 € k.K. - Verkauft